yyy: ada apa?
xxx: menukar hampir semua rubel lama saya dengan dolar! Dengan keberuntunganku, sekarang dollar pasti akan ambruk (
Bash.im , awal cerita sobat dengan dollar
Tahukah Anda bahwa jatuhnya rubel tidak membuat sedih sebagian penduduk negara kita? Ada banyak spesialis IT di antara mereka - pertama-tama, mereka adalah orang-orang yang menerima gaji dalam mata uang asing atau dipatok dalam mata uang asing (itu keren: Anda tidak meminta apapun, Anda tidak mengubah intensitas pekerjaan, Anda hanya hidup dalam waktu yang menakjubkan dan gaji tumbuh dengan sendirinya). Selain spesialis TI, ini adalah beberapa bank, perusahaan yang menerima pembayaran mata uang asing untuk produk dan layanan mereka, akumulator dolar dan euro yang bersemangat di bawah kasur, dll. Secara alami, keadaan dengan nilai tukar ini (volatilitas tinggi, ketidakstabilan dan reaksi tajam terhadap pemicu politik dan ekonomi) adalah latar belakang yang sangat baik untuk mencoba menghasilkan uang dari perbedaan nilai tukar, dan tidak hanya pasangan USD-RUB, EUR-RUB dan USD-. EUR, tetapi juga lainnya. Nah, apakah sudah waktunya lari ke exchanger? Sama sekali tidak!
Dolar rubel melihat
artikel sebelumnya dari siklus tersebut:
- Pemula Pasar Saham: Berbicara Jujur Tentang Perdagangan
- Pemula Pasar Saham: Pembicaraan Jujur tentang Saham
- Pemula Pasar Saham: Pembicaraan Jujur Tentang Obligasi
Penafian Penting
- Seri artikel kami ditujukan untuk pemula dari semua spesialisasi, bukan hanya programmer, analis, dan ahli matematika. Itulah mengapa kami tidak membenamkan pembaca kami dalam pengembangan algoritme dan analitik kompleks kami.
- Kami mengenal diri kami sendiri dan kami meyakinkan Anda bahwa bekerja di bursa saham bukanlah cara yang cepat dan bukan cara yang mudah untuk menghasilkan uang. Menghasilkan uang dari pekerjaan utama dan freelance Anda lebih mudah dan lebih efisien. Tetapi karena minat pada instrumen saham terus berkembang, kami ingin membahas topik ini dengan cara yang dapat diakses oleh semua orang. Dalam banyak hal, kami mencoba memperingatkan pembaca agar tidak kehilangan uang dalam jumlah besar.
- , , RUVDS , METATRADER 5 ( ). .
- , . , .
Saya memutuskan untuk menyusun artikel ini secara berbeda dari semua yang sebelumnya. Kami tidak akan berbicara lama (kami tidak akan sama sekali) tentang dari mana begitu banyak mata uang berasal dan kapan Menara Babel keuangan dunia runtuh, tetapi kami akan segera membahas di mana dan bagaimana Anda dapat menghasilkan uang dengan mata uang. Semua pro, kontra, risiko, fitur, dan jebakan ada di dalamnya.
Saya suka mata uang dari sudut pandang investasi - ini adalah alat yang terjangkau, populer dan dapat dipahami, setidaknya sampai jalan Anda sebagai investor pemula bertemu dengan penipu pertama (biasanya ini dapat dihindari jika Anda tidak serakah, menganalisis, dan berpikir).
- Mata uangnya likuid (kecuali jika Anda secara tidak sengaja berinvestasi di kolam Botswana) - dapat dengan cepat dijual dan dibeli saat Anda membutuhkannya.
- Mekanisme perbedaan nilai tukar jelas dan relatif dapat diprediksi, terutama jika Anda mempelajari masalah pada data historis.
- Anda dapat membuat sekumpulan mata uang dalam portofolio investasi, menggabungkannya dalam hal profitabilitas dan risiko.
- Mata uang adalah aset itu sendiri dan tidak membutuhkan alat tambahan untuk bekerja dengannya. Obligasi, saham, Eurobonds, opsi, dll. hanya atas permintaan investor.
- Anda bisa mulai bekerja di pasar valuta asing dengan jumlah investasi yang relatif kecil.
Jadi, saya tahu 10 cara yang relatif jujur untuk mengambil
Untuk pemalas, sabar dan konservatif
▍1. Operasi perbankan klasik
Cara termudah untuk "membungkus" rubel ke dalam mata uang asing adalah pergi ke bank dan membeli sejumlah uang untuk membeli uang lain dan membawanya pulang. Ini adalah investasi jangka panjang yang dapat menghasilkan 15-20% profitabilitas (atau bahkan lebih) selama beberapa tahun, bahkan jika uang itu hanya disimpan di rumah dalam brankas atau di bawah bantal. Ini adalah strategi paling konservatif yang diikuti oleh ratusan ribu warga negara kita, terutama di saat dolar atau euro mulai memberikan sinyal untuk pertumbuhan.
Namun, perlu Anda pahami bahwa bank adalah sebuah struktur komersial, yang tujuan utamanya adalah untuk memperoleh keuntungan. Ini berarti bahwa bank ingin menghasilkan uang dari transaksi valuta asing Anda dan memperolehnya dengan mengorbankan kurs internal bank - lembaga keuangan memiliki hak untuk menetapkan nilai yang jauh lebih tinggi daripada nilai tukar, serta menetapkan perbedaan yang tinggi antara harga beli dan jual mata uang. Dengan cara ini, bank melindungi dirinya dari kegembiraan massal, dumping / pembelian mata uang, dan beberapa risiko perbankan lainnya. Selain itu, setiap bank memiliki suku bunga sendiri, dan di cabang bank tetangga mungkin ada kondisi yang lebih menguntungkan. Oleh karena itu, sebelum memutuskan untuk membeli mata uang, lihat situs bank yang tersedia untuk Anda dan pilih opsi yang paling menguntungkan di wilayah Anda (tarif di bank yang sama juga berbeda untuk wilayah yang berbeda), terutama jika jumlahnya lebih dari $ 1000.Perbedaannya bahkan bisa menjadi beberapa rubel, terutama pada saat fluktuasi nilai tukar yang intens.
Sayangnya, operasi perbankan tidak cocok untuk "bermain-main dengan perbedaan nilai tukar", semua potensi keuntungan Anda akan dilahap oleh dorongan marjinal bank, jadi menjalankan untuk membeli dan menjual mata uang dalam waktu singkat adalah tindakan bodoh (kecuali, tentu saja, ini adalah Agustus 1998, 2008, 2014, dll.) - Ngomong-ngomong, dalam periode "akut" seperti itu, Anda mungkin diberi tahu bahwa tidak ada cukup tagihan di mesin kasir).
pro
- Cara yang terjangkau untuk membeli mata uang mulai 1 USD.
- Pertukaran yang andal, bantuan
- Perlindungan terjamin terhadap penipuan dan pemalsu
Minus
- Kelebihan pembayaran komisi ke bank
- Spread tinggi (perbedaan antara harga beli dan jual)
- Investasi pasif jangka panjang
Peringatan!
Jangan menggunakan layanan penukar terpisah "dari bank" - karena tingkat kontrol dan perlindungan yang lebih rendah, mereka dapat menjadi sumber risiko yang terkait dengan faktor manusia atau kegagalan yang disengaja dalam perangkat lunak dan jaringan. Juga, hindari bank tanpa nama, bank baru, serta berbagai bank "crypto-techno". Ada lembaga keuangan yang cukup andal dan aman di negara kita.
Yang indah sudah jauh ... masa lalu, dalam arti
▍2. Deposito bank dalam mata uang asing
Pada saat penulisan ini (09.2020), kurs deposito mata uang asing di bank-bank Rusia adalah 0,6 - 0,8%. Ada nilai dan sedikit. Memang, deposito mata uang bank memiliki profitabilitas yang sangat rendah karena fakta bahwa bank mengasuransikan diri mereka sendiri terhadap risiko mata uang. Ternyata, sebenarnya, ini cara untuk menghemat uang dari inflasi minimal dan tidak menyimpannya di rumah? Ya, sebagian, karena mereka "tumbuh dengan sendirinya".
Mari kita ambil setoran yang sama di Bank N dengan kurs rubel 6,8% per tahun dan kurs dolar siap 0,7%. Pada tanggal 14 Januari 2020, kami meninggalkan liburan dan memasukkan $ 10.000 selama setahun, dan pada saat itu analog dengan rubel sebesar RUB 609.000. Akibatnya, pada akhir jangka waktu setoran, setoran rubel akan menghasilkan 41.412 rubel, dan satu dolar - $ 70, dengan nilai tukar saat ini hanya 5 142 rubel. Membosankan. Tetapi dolar pada 14 Januari bernilai 60,9 rubel, hari ini 73,46 rubel, yaitu. 125 600 RUB. Jadi, menyimpan uang dalam setoran dolar tampaknya lebih masuk akal dengan profitabilitas yang dari luar rendah.
pro
- Cara yang terjangkau untuk membeli mata uang mulai 1 USD.
- Program asuransi simpanan tersebar
- Tidak perlu menyembunyikan uang di rumah
- Tagihan aman terjamin saat menarik uang
Minus
- Suku bunga rendah
- Risiko negara dan industri - ya, minimal, tetapi memang ada (misalnya, sirkulasi dolar dan euro akan dibatasi)
- Investasi pasif
Peringatan!
Sekali lagi, perkirakan nilai rata-rata deposito mata uang asing di bank-bank besar dari 5 teratas dan jangan percaya nilai-nilai yang melebihi rata-rata sepertiga atau lebih. Trik pemasaran untuk menarik simpanan pribadi ini bisa menjadi jebakan bagi bank yang tidak dapat diandalkan.
▍3. Membeli mata uang di bursa
Tetapi bagaimana jika Anda membeli mata uang langsung di Bursa Moskow dengan kurs wajar yang ditetapkan olehnya? Sekarang Anda bisa berhenti menguap melihat artikel - ini lebih menarik. Memang, setiap orang pribadi dapat membeli mata uang tanpa markup bank komersial ke akun brokernya atau ke IIS-nya (yang bahkan lebih menguntungkan) - untuk ini Anda perlu membuat perjanjian dengan broker dan mulai membeli. Namun, masih ada lot minimum di Bursa Moskow - $ 1.000. Mengapa Anda mengucapkan selamat tinggal? Karena selama beberapa tahun sudah, Bursa Moskow telah menjanjikan untuk memulai perdagangan dengan lot kurang dari 1000 USD, yaitu dari 1 sen (0,01 USD), pada saat ini janji tersebut diperpanjang hingga 2021, tetapi sejarah telah ditunda berkali-kali. Oleh karena itu, sementara kita berbicara tentang banyak 1000 USD. Tetapi secara umum, ini sangat keren - Anda membeli mata uang dengan harga yang sama dengan bank.
Membeli mata uang melalui broker di Bursa Moskow memiliki beberapa keuntungan tambahan:
- Anda dapat melacak nilai tukar dan membuka dan menutup transaksi saat Anda membutuhkannya;
- Anda dapat membeli mata uang untuk tabungan, tabungan dan deposito bank;
- Anda dapat membeli mata uang dengan harga yang menguntungkan sebelum pergi berlibur ke luar negeri, agar tidak menghindar dari penukar dan terkadang membayar lebih hanya komisi yang besar;
- Anda dapat membeli mata uang sebelum melakukan pembelian dalam jumlah besar di toko online asing - bahkan dengan komisi perantara lebih murah;
- Perusahaan pialang memiliki aplikasi seluler di mana Anda dapat dengan mudah membeli dan menukar berbagai mata uang dan melakukan transaksi - dan jika sejarah ponsel tidak serius untuk sekuritas, maka ini adalah alat yang cukup nyaman dan memadai untuk mata uang.
Terakhir, dengan menghubungkan ke broker, Anda mendapatkan kesempatan untuk melakukan transaksi spekulatif dengan mata uang di pasar saham: beli dan jual, bekerja dengan mata uang yang tersedia dari berbagai negara. Sangat mudah untuk melakukan ini di MetaTrader, yang, antara lain, mendukung bahasa pemrograman bawaannya sendiri, MetaQuotes Language 5 (MQL5). Nah, ketika memperdagangkan mata uang, lebih baik untuk menghindari pengintaian dan akses untuk mengintip tangan dan kaki ke akun Anda - oleh karena itu kami merekomendasikan menggunakan server yang kuat dan aman dengan MetaTrader 5 . Ini sangat nyaman bagi pemula dan investor berpengalaman - bukan tanpa alasan perusahaan pialang terkenal mempercayai server RUVDS . Jadi, siapkan MetaTrader dan bekerja dengan posisi mata uang, diversifikasi portofolio Anda. Mata uang selalu merupakan aset yang menarik dan likuid.
pro
- Kemampuan untuk bekerja dengan transaksi pertukaran, mis. dapatkan penghasilan dari fluktuasi nilai tukar minimal
- Kemampuan untuk membeli mata uang dengan harga tukar
- Keamanan dan akuntabilitas transaksi
- Banyak solusi seluler untuk bekerja dengan aset valuta asing
Minus
- Ambang pintu masuk yang tinggi
- Kebutuhan untuk membayar komisi kepada broker
- Bersama dengan pertukaran, Anda menanggung semua risiko politik, ekonomi, dan negara
Peringatan!
Bekerja hanya dengan pialang tepercaya, berlisensi atau pialang online dari bank besar yang telah lama berada di pasar, hindari kantor yang meragukan. Jika broker Anda menawarkan Anda untuk membeli mata uang bukan di Bursa Moskow, tetapi dari perusahaan, institusi, cabang broker, dll., Tolak transaksi, dengan kemungkinan besar mereka adalah scammer.
▍4. ETF dan reksa dana
Unit reksa dana (reksa dana) dan saham ETF (Exchange Traded Fund, exchange-traded fund) - ini adalah kasus ketika investor membeli sebagian aset, mempercayakan uangnya kepada perusahaan manajemen. ETF lebih menarik karena merupakan instrumen yang diperdagangkan di bursa yang likuid, reksa dana cocok untuk investor pasif dan konservatif.
Perusahaan pengelola reksa dana atau ETF berinvestasi dalam saham dan obligasi dari berbagai perusahaan yang "mengumpulkan" uang dan membayar investor sebagian dari investasinya. Ini adalah alat sederhana dan terjangkau yang cocok untuk pemula dan investor berpengalaman untuk mendiversifikasi portofolio mereka.
Semua hal dianggap sama, saya menyarankan Anda membuka IIS dan berinvestasi dalam ETF yang andal dan nyaman. Ini kemungkinan besar akan menjadi investasi yang sukses.
pro
- Alat yang stabil dan andal
- Cocok untuk semua investor dengan tingkat keahlian apa pun
- Dimungkinkan untuk membeli sebagian kecil
Minus
- Bukan instrumen yang paling menguntungkan
Peringatan!
Beli reksa dana dan ETF hanya dari perusahaan tepercaya, jangan tertipu oleh penawaran baru dan asing.
Investor konservatif
Bagi yang suka memilih angka dan grafik
▍5. Saham asing
Dengan akun mata uang asing, Anda dapat masuk ke valuta asing atau Bursa Efek St. Petersburg melalui broker dan menambahkan saham perusahaan asing ke portofolio investasi Anda, di antaranya terdapat banyak alat untuk strategi investasi apa pun: dari ultra-konservatif hingga agresif (misalnya, saham perusahaan teknologi yang baru-baru ini go public ).
Anda dapat membaca tentang beberapa nuansa bekerja dengan saham apa pun di artikel kami , tetapi mari buat reservasi tentang hal yang penting: Anda perlu menguasai bahasa Inggris dengan baik untuk melakukan analisis fundamental. Google Terjemahan tidak akan membantu Anda memahami nuansa halus dari pelaporan, acara, dan berita perusahaan. Tanpa bahasa, Anda akan kehilangan informasi ini, dan membuat kesepakatan dengan saham tanpa analitik terperinci adalah risiko dan kebodohan belaka.
▍6. Eurobonds, opsi dan futures
Eurobonds (Eurobonds) adalah sekuritas yang didenominasikan dalam mata uang negara lain. Ini bisa mata uang apa pun, tidak harus euro - itu hanya nama sejarah. Eurobonds adalah kewajiban hutang jangka panjang (hingga 40 tahun) dengan hak untuk menerima hasil kupon dan menebus obligasi pada nominal. Membeli obligasi ini dan menyimpannya dalam portofolio investasi Anda adalah jaminan yang bagus terhadap ketidakstabilan rubel. Saat membeli obligasi, perhatikan penerbitnya (bisa pemerintah atau perusahaan komersial), syarat pembelian dan penebusan, jumlah dan frekuensi pembayaran kupon.
Eurobonds dapat dibeli melalui broker Rusia atau asing, yang berarti penting untuk mengontrol semua risiko yang terkait dengan aktivitas broker dan memeriksa lisensi dan reputasi agen keuangan Anda.
Opsi dan futures umumnya bukan cerita bagi pendatang baru di pasar saham, tetapi tidak mungkin untuk tidak menyebutkan derivatif (sekuritas derivatif), karena mata uang merupakan komoditas pertukaran yang sangat populer dan populer. Jika demikian, inilah waktu dan tempat untuk menggunakan kontrak. Jadi, opsi mata uang adalah kontrak pertukaran (dan over-the-counter), yang menurutnya pembeli memiliki hak untuk menjual atau membeli mata uang yang diinginkan pada nilai tertentu pada hari tertentu. Kontrak tersebut memiliki nilai (harga kesepakatan), tanggal kesepakatan, dan jumlah mata uang dasar. Ini juga memiliki fitur yang bagus: kontrak tidak dieksekusi jika pada hari eksekusi nilai tukarnya lebih menguntungkan daripada nilai opsi.
Hal yang sama tidak dapat dikatakan tentang futures, di mana pelaksanaan kontrak adalah wajib. Futures adalah kewajiban untuk mengirimkan komoditas (dalam kasus kami, mata uang) dalam beberapa hari atau bulan. Kontrak berjangka memiliki kewajiban pemenuhan yang ketat, tetapi investor dapat menjual atau membeli kontrak berjangka, sehingga menarik atau menerima kewajiban ini.
Singkatnya, karena ada opsi beli dan jual, ada kontrak forward, tiga jenis opsi, dan masih banyak lagi. Ini adalah topik artikel besar yang terpisah. Sejujurnya, lebih baik untuk tidak mencampuri opsi sendiri, ini adalah instrumen berisiko tinggi, tetapi dengan bantuan broker, sangat mungkin untuk mendiversifikasi portofolio dengan derivatif.
pro
- Eurobonds adalah instrumen konservatif yang andal
- Opsi dan kontrak berjangka adalah jaminan yang sangat baik untuk mata uang Anda terhadap fluktuasi nilai tukar, ini adalah instrumen dengan profitabilitas yang baik
- Semua instrumen yang terdaftar bersifat likuid dan menarik untuk dijadikan obyek transaksi spekulatif
Minus
- Eurobonds cenderung memiliki imbal hasil kupon rendah dan jatuh tempo terlalu lama
- Opsi dan masa depan membutuhkan pengetahuan dan keterampilan yang luar biasa dalam bekerja dengan pasar saham; untuk pemula, opsi yang hampir tidak mungkin dengan risiko besar
Untuk yang berisiko dan putus asa
Dalam dunia yang ideal, saya berharap bagian ini tidak ada. Mungkin karena saya terlalu
▍7. FOREX
Saya menulis teks ahli tentang keuangan untuk beberapa publikasi dan perusahaan dari 5 pasar keuangan teratas Rusia, dan selalu dalam kerangka acuan untuk teks tersebut ada permintaan "hanya bukan Forex", "Forex belum lagi", dll. Di satu sisi, spesifikasi teknis selalu ditulis oleh pemasar malang yang takut akan reputasi perusahaan dan tidak menjelaskan secara rinci, di sisi lain, saya sangat memahami alasan item umum seperti itu dalam penugasan. Namun karena RUVDS tidak menulis TK apa pun dan secara umum memungkinkan penulis untuk mengekspresikan diri dengan cara yang agak demokratis, saya akan menulis tentang FOREX apa adanya dan mengapa itu terjadi.
“Forex (dari bahasa Inggris - FOReign EXchange -“ foreign exchange ”) adalah pasar untuk pertukaran mata uang internasional dengan bentuk kutipan bebas (tanpa batasan) (harga yang ditawarkan) berdasarkan permintaan mata uang dan, karenanya, penawaran. Pelaku pasar adalah berbagai bank (bank sentral, komersial), pialang dan dealer, organisasi asuransi dan pensiun dan lain-lain (termasuk investor / pedagang swasta). " Ini adalah definisi FOREX klasik, akurat dan komprehensif yang dapat ditemukan online atau di buku teks. Dalam istilah manusia, ini adalah pasar OTC tanpa pusat fisik dan platform perdagangan, tempat bank, perusahaan, agen keuangan, dan bahkan investor swasta memperdagangkan mata uang.
Berdagang di FOREX itu sepele dan membosankan: seorang pedagang (yaitu, Anda atau orang lain) bekerja dengan grafik pasangan mata uang yang diperdagangkan di MetaTrader yang benar-benar legal dan sangat baik, menutup transaksi, memperbaiki untung atau rugi. 1 lot untuk pasar Forex sama dengan 100 ribu unit mata uang dasar. Ukuran lot minimum yang dapat diperdagangkan di Forex adalah 0,1 lot atau 10 ribu unit mata uang dasar, namun, broker Anda mungkin memiliki ketentuannya sendiri dan Anda dapat memulai perdagangan dari $ 1 atau 10. Karena jumlah seperti itu tidak menarik bagi siapa pun, broker memberi Anda leverage (leverage) dan Anda, dengan $ 10 Anda, berubah menjadi pria dengan $ 10.000, misalnya (leverage 1: 1000). Jika kesepakatan berhasil, Anda akan menghasilkan banyak uang, dan broker akan menerima komisi, jika tidak, Anda akan kehilangan aset $ 10 Anda (atau berapa banyak yang Anda miliki).
Skema sederhana seperti itu, regulasi yang lemah dan sifat perdagangan over-the-counter tidak bisa gagal mengumpulkan penipu dari semua lapisan. Mayoritas pialang dan dealer FOREX adalah perusahaan fly-by-night, penasihat keuangan lokal. penggiat jejaring dan roh jahat lainnya. Dengan sendirinya, FOREX lebih merupakan kasino perjudian, tetapi dengan partisipasi dari semua kontingen ini, itu sangat sederhana menjadi sarang perampok. Skema untuk terlibat dalam piramida dan cerita dengan leverage tinggi cukup sempurna, bahkan investor berpengalaman pun bisa ketahuan.
Oleh karena itu, saran saya: lebih baik melewati FOREX, tetapi jika Anda memutuskan untuk bermain dengan leverage (dan saya tekankan bahwa ini bukan investasi yang masuk akal, tetapi hampir seperti pertaruhan), pilihlah broker dan dealer bersertifikat yang telah berada di pasar selama lebih dari 10 tahun. Setidaknya mereka lolos dari semua filter legislatif dan belajar bagaimana bekerja di bidang hukum (yah, hampir).
▍8. Akun PAMM
Pada titik ini, Anda dapat langsung ke poin 9 dan bermimpi, karena saya sendiri tidak mempercayai akun PAMM, saya tidak menyukai mereka dan tidak akan pernah menghubungi mereka sendiri. Namun demikian, setidaknya mereka layak untuk disebutkan sehingga Anda, teman investor pemula saya, mendengar kata "akun PAMM", akan mengingat artikel ini dan melanjutkan. Lalu. Jadi, akun PAMM adalah akun yang dibuat oleh broker dengan mempertemukan Anda, investor lain, dan beberapa manajer. Manajer, investor dan analis berpengalaman (dalam skenario yang baik), dengan hati-hati melakukan transaksi dengan mata uang, dan Anda semua mengikuti contohnya: dia menjual 50% asetnya dan Anda, dia membeli yuan untuk semuanya dan Anda (atau lebih tepatnya, bukan Anda, tetapi paling sering otomatis terminal perdagangan) ... dll. Untuk "gerakan" yang berhasil, dia menerima komisi dan menghasilkannya. Secara alami, ini adalah tempat untuk berbagai petualangan dan gerakan tidak jujur,setidaknya pada pandangan pertama, bagi manajer tampaknya memiliki alasan suci untuk berdagang dengan hati-hati dan menguntungkan.
Saya tidak akan menulis tentang pro dan kontra, ini dia solid, hati-hati dan jangan sampai mentok. Meskipun Anda dapat menemukan banyak ulasan hangat tentang strategi perdagangan Forex seperti itu jika Anda mau. Sampai pertama kali.
Untuk orang yang sangat kaya
▍9. Properti
Saya selalu memiliki sikap yang agak positif terhadap investasi di real estat mana pun, karena apartemen paling sederhana di Brezhnev menjadi lebih murah jauh lebih lambat daripada rubel dan setidaknya menghemat uang, atau bahkan membuatnya berfungsi. Misalnya, Anda membeli sebuah apartemen kecil yang bagus seharga 3 juta rubel (tidak di ibu kota) dan menyewakannya kepada seorang pelajar atau pasangan muda seharga 20.000 rubel sebulan. Secara total, untuk tahun ini Anda menerima 240.000 rubel per tahun, yaitu pendapatan dengan tarif 12% per tahun. Tidak buruk. Dalam hal ini, apartemen dapat mengalami kenaikan harga dengan sendirinya. Secara umum, saya selalu menyukai ide ini, meskipun bukan likuiditas tertinggi dan biaya tambahan untuk transaksi.
Jadi, jika Anda memiliki mata uang dan jumlah mata uang tersebut telah melebihi 50-100 ribu USD, Anda harus melihat lebih dekat real estate asing sebagai salah satu bentuk investasi. Saya tidak berbicara tentang membeli vila di Cote d'Azur (mengapa tidak, jika ada?), Saya berbicara tentang apartemen kecil atau apartemen yang dapat dibeli dan disimpan sebagai investasi dan digunakan untuk liburan pribadi, atau disewakan kepada wisatawan dan diterima untuk itu uang tambahan. Ngomong-ngomong, sekali lagi, tidak harus Prancis, Spanyol, atau Amerika Serikat - jauh lebih menarik untuk melakukan hal-hal seperti itu di negara-negara seperti Italia, Bulgaria, Montenegro, Republik Ceko, dan bahkan Georgia (di mana solusi dapat ditemukan jauh lebih murah daripada jumlah yang ditunjukkan). Di beberapa negara, Anda bisa mendapatkan kewarganegaraan dengan bonus (jika ada perjanjian kewarganegaraan ganda dengan negara tempat tinggal Anda).
Benar, saya akui, COVID-19 telah mengguncang keyakinan saya pada alat ini, tetapi cerita ini akan berakhir dan di abad kita tidak mungkin terulang dalam format ini, tetapi penilaian risiko harus diperlakukan sebaik mungkin: menilai standar hidup, arus turis, keadaan negara yang dipilih, kualitas real estat, logistik transportasi, dll.
pro
- Kepemilikan tidak dapat dicabut menurut hukum internasional.
- Anda dapat bersantai dan menyewakan properti Anda kepada teman yang dapat diandalkan.
- Nilai-nilai properti di luar negeri akhirnya terus tumbuh (meskipun terjadi rebound yang serius dan berkepanjangan).
- Anda dapat memperoleh penghasilan tambahan dengan menyewakan real estat - tetapi hanya jika Anda dapat menemukan perumahan di wilayah geografis yang populer atau banyak permintaan.
Minus
- Memasuki pasar real estat itu mahal dan membutuhkan pemahaman tentang nuansa hukum.
- — , - .
- (, , -, ).
- ( « » , , ).
- .
- , — , - (, , ).
Peringatan!
Lebih baik mengetahui bahasa negara tempat Anda membeli properti, atau setidaknya berbicara bahasa Inggris - dengan cara ini Anda dapat memahami apa yang mereka katakan kepada Anda, yang dipaksakan kepada Anda, coba dijual. Gunakan layanan perantara besar dan andal, ada banyak scammer di pasar ini. Dan ya, dapatkan kartu terpisah dan rekening terpisah untuk penghitungan valuta asing dan menerima pembayaran (jika Anda menyewakan perumahan).
10. Metode lain
Cara lain dari investasi valuta asing termasuk pendidikan dan perawatan medis di luar negeri (berinvestasi dalam diri Anda sendiri dan dalam karier Anda), investasi ventura (Anda dapat berinvestasi dalam sebuah startup atau membeli saham di dalamnya), investasi dalam seni, mobil, dll. Tetapi ini sudah sangat sempit dan tidak sepenuhnya merupakan cara "rekayasa" untuk mendapatkan penghasilan dalam satu atau tiga generasi, yang lebih ditentukan oleh dorongan jiwa atau kebutuhan yang disadari, hasrat akan sesuatu. Oleh karena itu, tidak ada deskripsi skema atau tip di sini.
pro
- Anda berinvestasi pada apa yang Anda sukai dan apa yang benar-benar Anda kuasai.
- Dimungkinkan untuk mendapatkan penghasilan tinggi.
- Tujuan investasi selalu ditentukan.
- Aset mudah dinilai.
Minus
- Banyak masalah hukum.
- Penipu menyukai area khusus seperti itu; ada banyak skema menipu investor baik dalam seni maupun, misalnya, dalam usaha.
- Biasanya, ini adalah investasi jangka panjang.
- Likuiditas aset yang berbeda.
Peringatan!
Pembelian peralatan impor yang mahal, mobil serial baru dan kendaraan pribadi lainnya, kosmetik, barang-barang rumah tangga modern, dll. - ini adalah pembelian, yaitu biaya dana bersih tanpa perspektif pertumbuhan, dan bukan investasi. Selain itu, depresiasi berlaku untuk barang-barang semacam itu dan Anda kehilangan 10 hingga 50% dari biaya, begitu saja meninggalkan toko atau meninggalkan dealer mobil.
Selain yang tercantum, ada cara lain seperti menukar menggunakan dompet elektronik, dan lain sebagainya. Ini bukanlah cara paling jelas yang mungkin berbahaya, dan sama sekali tidak berhubungan dengan proses investasi: penarikan mata uang itu bodoh.
Sekarang saya sedang menyelesaikan artikel di bawah berita bahwa euro telah melampaui 90 rubel per unit. Dan berapa banyak orang dewasa, investor berpengalaman yang tidak percaya pada euro berada di awal perjalanannya, hampir 20 tahun yang lalu. Tetapi sekarang bukan waktunya untuk terburu-buru ke aset baru, lebih baik memilih alat yang andal dan terbukti, yang pada prinsipnya ada banyak. Di akhir kata-kata saya, saya ingin mengingatkan Anda bahwa mata uang pertama-tama adalah uang, dan kemudian hanya cara untuk menyimpan uang, aset, dan barang lain. Dan uang harus bekerja. Cara mana yang harus dipilih terserah Anda. Tapi apa pun yang Anda putuskan, pikirkan risikonya. Berpikir umumnya keren, terutama dalam investasi.
